Wonen
Wie betaalt onderhoud aan de cv-ketel of de tuin bij een huurhuis?
Kort antwoord
Bij een huurhuis doet de huurder het kleine onderhoud, zoals de cv ontluchten en bijvullen, filters vervangen en de tuin bijhouden. De verhuurder betaalt reparaties, controle en vervanging van de cv-ketel en grote reparaties. De regels staan in het Besluit kleine herstellingen. AI kan je situatie naast die lijst leggen.
Zo doe je het met AI
- Kijk in je huurcontract of er iets over onderhoud staat.
- Bekijk de lijst op Rijksoverheid.nl: wat is voor de huurder en wat voor de verhuurder?
- Twijfel je? Beschrijf je situatie aan AI met de prompt hieronder.
- Is het voor de verhuurder? Meld het schriftelijk.
Kopieer deze prompt
Kopieer de prompt, plak hem in een AI-chat en vul de [haakjes] in.
Ik huur een woning. Leg in eenvoudig Nederlands uit of dit onderhoud voor mij of voor de verhuurder is, volgens de algemene regels in Nederland. Het gaat om: [bijvoorbeeld cv-ketel doet het niet, schutting is kapot, verstopte afvoer] Wat er in mijn huurcontract staat: [plak de regel, of "weet ik niet"] Zeg erbij als je het niet zeker weet. Verwijs mij naar de officiële lijst op rijksoverheid.nl.
Vul de woorden tussen [haakjes] zelf in. Typ geen BSN, wachtwoord of bankgegevens.
Liever stap voor stap?
Met de gratis hulp-bouwer Iets melden bij je verhuurder beantwoord je een paar korte vragen. Je krijgt een kant-en-klare prompt.
Gebruik de hulp-bouwerLet op
- Typ geen BSN, wachtwoorden, pincodes of bankgegevens in een AI-chat. Vervang namen en nummers door [haakjes].
- AI kan fouten maken en klinkt soms zekerder dan het is. Controleer datums, bedragen en regels altijd zelf.
Officiële bronnen
- De huurder doet het ontluchten en bijvullen van de cv, opnieuw starten na uitval, filters vervangen en roosters schoonhouden. Reparaties, controle en vernieuwing van de cv zijn voor de verhuurder. Bron: Rijksoverheid.nl: kosten huurder en verhuurder (opent in nieuw venster)
- Onderhoud aan tuin, opritten, schutting, heg of muur is voor de huurder. Grote reparaties en vernieuwing zijn voor de verhuurder. Bron: Rijksoverheid.nl: kosten huurder en verhuurder (opent in nieuw venster)
Gecontroleerd op: . Regels kunnen veranderen. AILEER.nl is geen overheidsinstantie; de officiële bron gaat altijd voor.